多方努力化解“千千结” 湘潭河西地下商业街重焕生机

时间:2020-08-17 04:41 作者: 点击:次

4月27日讯（湘潭日报社全媒体记者 刘建强）4月22日，湘潭博大企业管理有限公司分别向雨湖区委政法委和雨湖区司法局赠送锦旗，感谢两单位倾心为企业服务，促进社会和谐共同发展。

湘潭河西商务区平战结合人防工程（即河西地下商业街）曾是省、市重点工程， 2013年10月建成开街，由博大物业公司运营。目前，商业街共有铺面614个，业主295人，商户520家。受近年经济下行影响，普遍经营不景气，部分商户亏本经营，有的几个月没有交租金。今年疫情期间，商业街关闭时间达40余天，造成商铺货物大量积压，入驻商家损失重大。因此，一些经营者以“不可抗力”为由要求减免租金和物业管理费。

博大物业公司对经营户的诉求进行了初步预估，涉及金额将近8100万元。而商铺业主则明确反对降租及免租：“我们的铺面是用银行贷款购买，免了租金谁来帮我们还贷？”

矛盾发生后，雨湖区委区政府高度重视，一方面从巩固疫情防控成效和保障雨湖经济平稳发展为出发点，迅速成立了由区委政法委书记牵头的应对处置领导小组，整合多方资源开展矛盾调处化解工作，并紧急成立了3个工作专班：一是接谈调处专班，协调门面产权所有人与门店经营户进行沟通，搭建沟通交流平台，稳定情绪，提出以法律为框架、尊重疫情事实的原则，得到了双方的认可。二是法律政策宣讲组，由雨湖路街道干部及博大物业公司为主，并争取市人防办有力支持；同时，律师介入为商户代表提供法律咨询服务，积极宣传当前防疫形势和经济发展形势，增强商户经营信心。三是依法处置组，由雨湖公安分局成立专班，对影响复工复产复市的违法行为依法打击处理。另一方面，出台《促进中小微企业健康发展的十二条意见》等多项政策保障全区经济平稳发展，发放定向消费券，通过政府带头的形式持续刺激消费，最大程度减轻新冠病毒肺炎疫情带来的负面影响，帮助企业、商户渡过难关。

经过多次协商，博大物业公司和业主都做出了让步，物业公司减免两个月物业管理费190万元，业主减免租金近千万元，一起可能引发严重后果的重大矛盾纠纷得以成功化解。目前，河西地下商业街95%以上商铺已有序恢复营业，重新焕发出新的生机。