【湘问·投诉直通车】房产交付6年仍办不到房产证

时间:2020-08-18 10:11 作者: 点击:次

编辑同志：

湘阴县东湖湾小区项目开发商为湘阴翡翠东湖房地产开发有限公司，项目为6栋住宅楼和2栋商业楼组成，共建住宅617套，商业铺位122个，规划总建筑面积96520.24平方米，开工时间为2012年9月，主体竣工验收时间为2013年10月。现项目已经交付使用6年多，但一直未完善竣工验收备案手续，且因欠缴税费较多，导致一直无法办理不动产登记证。我们几代人的积蓄才买了一套房子，业主该缴的费用都缴了，房产证却拿不到。希望有关部门重视群众呼声，尽快帮业主处理好此事。

周先生

记者追踪：

8月10日，湘阴县依法整治“问题楼盘”工作领导小组办公室回复称：东湖湾项目于2013年底办理项目竣工验收、消防验收、规划验收，并交付使用。但交付使用时，未申请配套设施验收、物业验收和竣工验收备案，未办理不动产权证。2017年11月，项目纳入“问题楼盘”后，办公室组织人员对该项目进行了详细调查摸底，制定了项目的整治方案和问题清单，并针对项目部分贷款未偿还，竣工验收备案、欠缴税费等问题先后召开协调会十余次，约谈开发商20余次，督促开发商积极履行主体责任，配合整治工作，解决项目系列问题，启动不动产证办理工作。截至目前，该项目物业验收、绿化及配套设施验收已通过，竣工验收备案手续正在办理，不动产证办理的法律障碍已破解。

近期，办公室将组织相关单位召开协调会，解决项目竣工验收备案问题，待项目验收备案通过后，再与县房地产办证突出信访问题专项行动领导小组继续对接，将按省市有关文件和会议精神，力争按税证分离的原则，先启动不动产证办理，再由相关单位依法追缴项目欠缴税收，切实维护购房业主的合法权益。

湖南日报·记者 田燕